11月5日，廣東江門市公共資源交易平臺(tái)正式掛牌出讓臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)小馬凹建筑用花崗巖礦采礦權(quán)。該項(xiàng)目開采總儲(chǔ)量約1.89億方，生產(chǎn)規(guī)模800萬方/年，出讓年限20年，掛牌起始價(jià)約17.78億元，折合方成本約9.42元/方。

另外，競得人須支付紅線范圍內(nèi)的土地租用、青苗及附著物補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用約2.76億元，還須出資6.5億元用于礦區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，合計(jì)約9.26億元。經(jīng)計(jì)算，加之政策處置費(fèi)，該項(xiàng)目折合方成本約14.33元。

據(jù)了解，2023年8月30日，該項(xiàng)目曾進(jìn)行掛牌出讓工作，但在10月中旬終止出讓；10月底，該項(xiàng)目再次掛牌出讓，但最終因無人報(bào)價(jià)流拍，兩次掛牌起始價(jià)均在18.8億元左右。

此次，該項(xiàng)目能否順利出讓，我們將持續(xù)關(guān)注。
 

現(xiàn)場圖
 

該項(xiàng)目礦權(quán)名稱為臺(tái)山市赤溪鎮(zhèn)小馬凹建筑用花崗巖礦，距臺(tái)山城區(qū)直距約39公里，運(yùn)距約53公里，礦區(qū)行政隸屬赤溪鎮(zhèn)管轄。開采礦種建筑用花崗巖，出讓開采總儲(chǔ)量為1.89億方，其中建筑用花崗巖1.39億方，綜合利用剝離層4939.4萬方（其中：殘坡積層141萬方、全風(fēng)化花崗巖3356.7萬方、半風(fēng)化巖層1441.7萬方），生產(chǎn)規(guī)模800萬立方米/年。出讓年限20年（含礦山基建期2年，復(fù)墾治理期1年），自頒發(fā)采礦許可證之日起算，網(wǎng)上掛牌出讓起始價(jià)約17.78億元。

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年12月3日至2024年12月17日9時(shí)30分

另外，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合，該采礦權(quán)資源必須優(yōu)先保障臺(tái)山市公共基礎(chǔ)設(shè)施、重大平臺(tái)、重點(diǎn)項(xiàng)目、水泥混凝土預(yù)制件和裝配式建筑一體化產(chǎn)業(yè)等建設(shè)的砂石供應(yīng)，競得人在領(lǐng)取《安全生產(chǎn)許可證》之日起6個(gè)月內(nèi)必須開展礦石開采、加工、銷售等業(yè)務(wù)，并在同等條件下優(yōu)先保障向上述項(xiàng)目建設(shè)單位供應(yīng)。

競得人還須支付政策處置費(fèi)、礦區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)等費(fèi)用合計(jì)約9.26億元。

其中，赤溪鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解決礦區(qū)及周邊涉及紅線范圍內(nèi)的土地租用、青苗及附著物補(bǔ)償、協(xié)調(diào)礦群關(guān)系等相關(guān)工作，經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估和價(jià)值咨詢，涉及固定補(bǔ)償市場價(jià)值評(píng)估值為15610.11萬元、承諾周邊農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等市場價(jià)值為11982.86萬元，以上費(fèi)用合計(jì)27592.97萬元。競得人應(yīng)根據(jù)《礦山投資協(xié)議書》有關(guān)約定按期足額支付上述費(fèi)用及簽訂土地使用協(xié)議，并同步將固定補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證及土地使用協(xié)議提交給出讓人。

為保障競得人開采的礦產(chǎn)品順利運(yùn)輸，并降低運(yùn)輸過程對(duì)礦區(qū)周邊道路交通、自然生態(tài)、人居環(huán)境、出行安全的影響，競得人須出資6.5億元并匯入財(cái)政部門指定賬戶，用于礦區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括：1、由于礦區(qū)開發(fā)依靠水路交通運(yùn)輸，競得人須出資5.5億元用于建設(shè)江門港廣海灣港區(qū)碼頭及相關(guān)港口配套工程，在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起180日內(nèi)提交履約保函或30%保證金，并按項(xiàng)目工程進(jìn)度支付建設(shè)費(fèi)用；2、競得人每年須支付500萬元匯入財(cái)政部門指定賬戶，用于鄉(xiāng)村振興建設(shè)和社會(huì)維穩(wěn)幫扶，連續(xù)20期，合共1億元，第一筆費(fèi)用于2024年底前繳交，剩余19期于每年6月30日前繳交。

采礦權(quán)競得人可選擇分期繳納或自愿一次性繳清采礦權(quán)出讓收益。分期繳納的，首期繳交的出讓收益（含競買保證金）為總出讓收益的20%，剩余部分在取得采礦許可證后，在采礦許可證有效期內(nèi)平均分10年10期繳清，具體以《采礦權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)；采礦權(quán)競得人自愿一次性繳清采礦權(quán)出讓收益的，最遲應(yīng)在簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起2年內(nèi)繳清。競買保證金抵作采礦權(quán)出讓收益。