近期，砂石等建材價(jià)格暴漲、甚至無貨，那么，建設(shè)工程發(fā)承包雙方如何充分考慮到施工期間砂石等建筑材料對工程實(shí)施的影響？關(guān)于價(jià)格大幅變動(dòng)后，超出幅度后的調(diào)整辦法，建設(shè)工程發(fā)承包雙方共同分擔(dān)材料價(jià)格波動(dòng)引起的風(fēng)險(xiǎn)？

建材價(jià)格，特別是砂石近期價(jià)格波動(dòng)很大，一些地區(qū)漲幅大大超過建設(shè)工程發(fā)承包雙方合同約定波動(dòng)范圍。

江西南昌：砂子買不到了，南昌市緊急通知保障群眾用砂；

陜西西安：多數(shù)砂石基地陸續(xù)停產(chǎn)，砂石緊缺；

廣東深圳：當(dāng)?shù)貐f(xié)會發(fā)文警示，砂石等原材料上漲近一倍；

河南鄭州：河砂價(jià)格暴漲至170元/噸、石子120元/噸，使用河砂的混凝土結(jié)算價(jià)格執(zhí)行640元/立方；

安徽淮南：砂石、水泥價(jià)格依然持續(xù)上漲，且購買困難，2018年6月26日0時(shí)起，所有混凝土價(jià)格上調(diào)35元/方。

《水泥行業(yè)去產(chǎn)能行動(dòng)計(jì)劃(2018-2020)》提出，實(shí)行去產(chǎn)能與節(jié)能減排量雙控制目標(biāo)，三年內(nèi)壓減熟料產(chǎn)能39270萬噸，關(guān)閉水泥粉磨站企業(yè)540家，水泥產(chǎn)能平均利用率達(dá)到70%，水泥產(chǎn)能集中度達(dá)到60%。2018年，全國范圍內(nèi)完成壓減熟料產(chǎn)能13580萬噸，關(guān)閉水泥粉磨站企業(yè)210家。

早在2007、2008年，因人工、材料、臺班價(jià)格出現(xiàn)持續(xù)大幅度的漲落，全國多個(gè)省份已出臺文件，就“合同中未明確或強(qiáng)行約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)”的問題作出明確規(guī)定，要求發(fā)承包雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)行差價(jià)調(diào)整。
 

各地政府關(guān)于建筑材料價(jià)格調(diào)整的政策文件目錄表