近日，廣東省四會(huì)市自然資源局?jǐn)M出讓四會(huì)市貞山富斗山礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，該礦區(qū)保有建筑用花崗巖資源量4563.8萬(wàn)方，擬生產(chǎn)規(guī)模200萬(wàn)方/年，評(píng)估計(jì)算年限22.4年（含基建期2年），采礦權(quán)收益評(píng)估值約為4.42億元。
 

據(jù)了解，該礦區(qū)位于廣東省四會(huì)市城區(qū)近正西方向直距約12km處，行政區(qū)劃隸屬于貞山街道坑口村委管轄，礦區(qū)范圍面積約0.74平方千米，設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量為建筑用花崗巖4122.6萬(wàn)方，砂質(zhì)高嶺土203.6萬(wàn)方，殘坡積層165.7萬(wàn)方，全風(fēng)化層花崗巖833.9萬(wàn)方，中風(fēng)化層花崗巖261.3萬(wàn)方，夾石232.9萬(wàn)方。

設(shè)計(jì)礦山主要產(chǎn)品方案為建筑用碎石、機(jī)制砂、砂質(zhì)高嶺土和回填塊石，碎石規(guī)格為10～20mm、20～30mm，本次評(píng)估確定建筑用花崗巖采礦回采率為98%，廢石混入率為1%。礦山固定資產(chǎn)投資約3.5億元，無(wú)形資產(chǎn)投資約1.71億元。

產(chǎn)品不含稅銷(xiāo)售價(jià)格為：規(guī)格碎石75元/方、機(jī)制砂售價(jià)70元/方、水洗砂65元/方、回填用塊石20元/方、砂質(zhì)高嶺土30元/噸、尾泥5元/方、殘坡積土5元/方，其中砂質(zhì)高嶺土為實(shí)方價(jià)格，其它均為松方價(jià)格。折算為建筑用花崗巖的綜合單位總成本費(fèi)用86.66元，單位經(jīng)營(yíng)成本69.88元/方，折現(xiàn)率8%。

礦區(qū)周邊經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游業(yè)為主。周邊有數(shù)個(gè)已投產(chǎn)石場(chǎng)，附近有電網(wǎng)通過(guò)，生產(chǎn)用電力供應(yīng)方便。