日前，廣東江門(mén)一砂石礦成功出讓。該項(xiàng)目資源儲(chǔ)量約3650萬(wàn)方，年生產(chǎn)規(guī)模200萬(wàn)方，掛牌起始價(jià)2.72億元，出讓年限17年，鶴山市龍?jiān)词瘶I(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，礦權(quán)費(fèi)用須一次性繳納。還須支付建構(gòu)筑物、石場(chǎng)生產(chǎn)線、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用合計(jì)約1.7億元。折合方成本12.4元。
 

該項(xiàng)目礦區(qū)范圍位于鶴山市城區(qū)西南方向，距鶴山市城區(qū)直距約6公里，礦區(qū)行政隸屬鶴山市桃源鎮(zhèn)和雅瑤鎮(zhèn)，開(kāi)采礦種建筑用花崗巖。礦區(qū)保有資源量3641.1萬(wàn)立方米，其中控制資源量3493.6萬(wàn)立方米，推斷資源量為147.5萬(wàn)立方米。

出讓資源量建筑用花崗巖2959.31萬(wàn)立方米，全風(fēng)化花崗巖315.50萬(wàn)立方米，半風(fēng)化花崗巖259.80萬(wàn)立方米，石英片巖54.30萬(wàn)立方米，殘坡積層及填土114.70萬(wàn)立方米。生產(chǎn)規(guī)模200萬(wàn)立方米/年。出讓年限17年，（以登記發(fā)證之日起計(jì)算，含基建期）。鶴山市龍?jiān)词瘶I(yè)有限公司以底價(jià)2.72億元競(jìng)得。

還須額外支付合計(jì)約1.7億元：

1、礦區(qū)范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物、石場(chǎng)生產(chǎn)線、青苗補(bǔ)償、林地租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)收益等資產(chǎn)包合計(jì)3987.9038萬(wàn)元，由競(jìng)得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付人民幣3987.9038萬(wàn)元到指定賬戶。由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由競(jìng)得人承擔(dān)。

2、礦區(qū)出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區(qū)紅線范圍內(nèi)自2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共3169.2337萬(wàn)元。原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用合計(jì)人民幣965.9413萬(wàn)元，由競(jìng)得人承擔(dān)，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付人民幣965.9413萬(wàn)元到原權(quán)利人指定賬戶。由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由競(jìng)得人承擔(dān)。

3、原土地權(quán)利人在收到資產(chǎn)包及原土地權(quán)利人已預(yù)繳礦區(qū)紅線范圍內(nèi)2024年1月1日至合同期結(jié)束的土地租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣4953.8451萬(wàn)元后，由屬地鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)將礦區(qū)紅線范圍內(nèi)的土地轉(zhuǎn)租給競(jìng)得人使用。

4、競(jìng)得人每年向進(jìn)場(chǎng)道路權(quán)利人支付礦區(qū)進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)、道路管護(hù)、道路維護(hù)等費(fèi)用人民幣300萬(wàn)元，管護(hù)長(zhǎng)度約2.1km，路段范圍從蟠龍大道礦區(qū)出口至廣蟠線與G325交界處。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，5個(gè)工作日內(nèi)與進(jìn)場(chǎng)道路權(quán)利人銜接，并支付押金人民幣300萬(wàn)元及第一年道路建設(shè)、道路管護(hù)、道路維護(hù)人民幣300萬(wàn)元到進(jìn)場(chǎng)道路權(quán)利人指定賬戶。進(jìn)場(chǎng)道路不能封閉，須允許周邊土地使用人通行。競(jìng)得人負(fù)責(zé)支付上述費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此涉及的一切稅費(fèi)。

5、競(jìng)得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起90個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府“百千萬(wàn)工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金2100萬(wàn)元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府“百千萬(wàn)工程”鄉(xiāng)村振興建設(shè)資金人民幣1950萬(wàn)元，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)蟠龍村委會(huì)發(fā)展壯大村集體建設(shè)資金人民幣500萬(wàn)元。

另外，因礦區(qū)范圍臨近珠海至肇慶高鐵江門(mén)至珠三角樞紐機(jī)場(chǎng)段線路，采礦權(quán)競(jìng)得人在開(kāi)采過(guò)程中要符合《鐵路安全管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第639號(hào)）等法規(guī)要求，并做好開(kāi)采方案審核工作。

采礦點(diǎn)附近涉及江門(mén)供電局權(quán)屬且在運(yùn)的500kV江西乙線、220kV鏡鶴甲線、鏡鶴乙線。開(kāi)采施工時(shí)候，競(jìng)得人需采用委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估等方式，確保作業(yè)過(guò)程中符合有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)程要求，保障上述重要輸電線路的安全運(yùn)行。競(jìng)得人應(yīng)充分了解，慎重決策，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。

競(jìng)得人繳納的礦業(yè)權(quán)出讓收益不包括采礦權(quán)使用費(fèi)、礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、安全評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持、水土流失補(bǔ)償、林地征占、資源稅等費(fèi)用由競(jìng)得人另行支付。

據(jù)悉，鶴山市龍?jiān)词瘶I(yè)有限公司成立于2022年12月21日，所屬行業(yè)為非金屬礦物制品業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含一般項(xiàng)目建筑用石加工，建筑材料銷(xiāo)售；許可項(xiàng)目非煤礦山礦產(chǎn)資源開(kāi)采，為民營(yíng)企業(yè)。