4月份，受疫情持續(xù)和建材市場周期性走弱等因素影響，廣東省建材市場價格持續(xù)下調，各建材品種價格均不同程度下降，其中河砂和海砂價格均低于去年同期水平。5月，全省將進入雷雨天氣較多季節(jié)，此外，房地產行業(yè)恢復仍需時日，短期內建材市場需求回升緩慢，預計5月份全省建材價格將窄幅波動。

一、建材市場基本情況

（一）河砂價格窄幅波動，海砂價格持續(xù)下降，均低于去年同期水平。據監(jiān)測，4月份全省河砂平均購進價為每立方米213元，環(huán)比（與3月比，下同）微降0.13%，同比（與2021年4月比，下同）下降3.33%。其中，中砂（0.35-0.5mm）平均購進價為每立方米224元，環(huán)比微漲0.13%，同比下降4.84%；粗砂（大于0.5mm）平均購進價為每立方米202元，環(huán)比微降0.41%，同比下降1.58%。珠三角地區(qū)海砂（淡化處理）平均購進價為每立方米263元，環(huán)比下降1.36%，同比微降0.5%。
 

（二）水泥和混凝土價格持續(xù)回落，碎石和機制砂價格小幅下降。據監(jiān)測，4月份全省水泥和混凝土均價分別為每噸645元和每立方米555元，環(huán)比分別下降1.52%和1.04%，同比分別上漲11.95%和1.87%。4月份全省碎石平均購進價為每立方米185元，環(huán)比下降1.17%，同比上漲2.71%。機制砂平均購進價為每立方米156元，環(huán)比下降2.43%，同比下降5.08%。
 

二、原因分析及后期走勢預測

市場需求偏弱是4月份全省建材價格小幅下降的主要原因。受市場周期性走弱和省內散點疫情影響，特別在“房住不炒”政策下，房地產開發(fā)投資放緩，4月份全省建材市場需求整體偏弱。據統計局數據顯示，一季度全省完成房地產開發(fā)投資0.31萬億元，同比下降2.7%。與此同時，由于前兩年砂石等建材供應總體不足，近年來廣東大型砂石礦權批復較多，砂石等建材產能得到有效提升。因此，在市場需求總體偏弱且建材市場供應充足的共同作用下，4月份全省建材價格小幅下降。

展望下月，預計5月份全省建材價格持續(xù)窄幅波動。隨著疫情防控形勢轉好，為扎實穩(wěn)住經濟，保持經濟運行在合理區(qū)間，全省將全面加強基礎設施建設，并從實際出發(fā)完善房地產政策，工程開工率呈回升態(tài)勢，有助于提升建材市場需求。與此同時，當前建材市場供應充足，且全省進入雨水天氣較多的季節(jié)會抑制水泥需求增長，預計5月份全省建材價格窄幅波動。