近日，廣西貴港市發(fā)布《廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告公示》（以下簡(jiǎn)稱《評(píng)估報(bào)告》），根據(jù)《評(píng)估報(bào)告》，該項(xiàng)目可采儲(chǔ)量為建筑用花崗巖礦10121.78萬噸、建筑用砂凈礦2253.69萬噸。生產(chǎn)規(guī)模440.15萬噸/年（其中建筑用花崗巖礦360萬噸/年、建筑用砂凈礦80.15萬噸/年），出讓收益評(píng)估值為人民幣36216.33萬元，建筑用花崗巖礦單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值約為2.99元/噸，建筑用砂（風(fēng)化花崗巖礦）凈礦單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值約為2.62元/噸。
 

礦區(qū)大致位置
 

值得一提的是該礦區(qū)位于平南縣城168°方向，礦區(qū)有簡(jiǎn)易公路與西部的國(guó)道G241相通，往北約19km為潯江，從礦區(qū)到潯江武林碼頭有水泥路直達(dá)；潯江常年可通航千噸級(jí)的船泊下達(dá)梧州、廣州、港澳等地，交通較方便。地理位置十分優(yōu)越！
 

廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告公示

廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司受平南縣自然資源局委托，承擔(dān)平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告報(bào)我局申請(qǐng)公示。根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估營(yíng)理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(桂國(guó)土資辦(216)322號(hào))要求，現(xiàn)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行公示(見附件1)，接受社會(huì)公公監(jiān)督。社會(huì)公眾如對(duì)本次公示的評(píng)估報(bào)告有異議，請(qǐng)按要求填寫《評(píng)估報(bào)告公示公眾意見表》(見附件2)于2023年9月7日前送達(dá)我局礦權(quán)股。

附件：

1.廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

2.評(píng)估報(bào)告公示公眾意見表

聯(lián)系電話:0775-7826078

通訊地址:廣西貴港市平南縣自然資源局二樓礦權(quán)股，郵編:537300。

平南縣自然資源局

2023年9月1日
 

平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

（摘要）

廣西金土礦權(quán)評(píng)字[2023]第0810號(hào)

評(píng)估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。

評(píng)估委托人：平南縣自然資源局。

評(píng)估對(duì)象：平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)。

評(píng)估目的：平南縣自然資源局?jǐn)M出讓平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)，按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益底價(jià)參考意見。

評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年8月31日。

評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。

評(píng)估參數(shù)：平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦保有控制資源量+推斷資源量：建筑用花崗巖礦15,643.34萬噸、建筑用砂凈礦2,487.65萬噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量：建筑用花崗巖礦15,643.34萬噸、建筑用砂凈礦2,487.65萬噸，可采儲(chǔ)量：建筑用花崗巖礦10,121.78萬噸、建筑用砂凈礦2,253.69萬噸。生產(chǎn)規(guī)模440.15萬噸/年（其中建筑用花崗巖礦360.00萬噸/年、建筑用砂凈礦80.15萬噸/年），評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限為28.12年，評(píng)估計(jì)算年限為30.00年（含建設(shè)期），評(píng)估動(dòng)用可采儲(chǔ)量：建筑用花崗巖礦10,121.78萬噸、建筑用砂凈礦2,253.69萬噸。產(chǎn)品方案： 建筑石料用花崗巖、建筑用砂。礦產(chǎn)品銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）：建筑石料用花崗巖40.00元/噸、建筑用砂30.00元/噸。正常生產(chǎn)年份銷售收入17,205.25萬元，正常生產(chǎn)年份總成本費(fèi)用10,610.96萬元，折現(xiàn)率8%。

評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照礦業(yè)權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過計(jì)算和驗(yàn)證，確定平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日的出讓收益評(píng)估值為人民幣36,216.33萬元，大寫人民幣叁億陸仟貳佰壹拾陸萬叁仟叁佰元整，建筑用花崗巖礦單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值約為2.99元/噸，建筑用砂（風(fēng)化花崗巖礦）凈礦單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值約為2.62元/噸。

采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)：

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》（桂自然資發(fā)[2021]15號(hào)），貴港市建筑用花崗巖采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)為2.00元/噸，采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)價(jià)單位按照可采儲(chǔ)量計(jì)算。

平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量：建筑用花崗巖礦10,121.78萬噸、建筑用砂（風(fēng)化花崗巖礦）凈礦2,253.69萬噸。

則評(píng)估計(jì)算的平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)=（10,121.78噸+2,253.69噸）×2.00元/噸/10000=24,750.94（萬元）。

本次評(píng)估平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值為36,216.33萬元，高于評(píng)估計(jì)算的采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)24,750.94萬元。

提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。

評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：本次評(píng)估確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年8月31日。評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。

本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。

重要提示：以上內(nèi)容摘自平南縣大新鎮(zhèn)大中村建筑用花崗巖礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。
 

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二0二三年九月一日