砂石等建材原料漲價(jià)

 

    據(jù)廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布《建材價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警通知》指出，9～10月以來，廣東省砂石、水泥市場價(jià)格波動(dòng)劇烈。受市場原材料價(jià)格上漲、施工旺季等因素影響，上述基礎(chǔ)性建材價(jià)格持續(xù)上漲，且環(huán)比上漲幅度均已超過紅線5%。提醒建設(shè)各方密切關(guān)注砂石、水泥、混凝土等基礎(chǔ)性建材價(jià)格行情，積極防范因價(jià)格波動(dòng)帶來的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

 

    近一個(gè)月內(nèi)廣東全省中砂最高價(jià)242.50元/噸，最低價(jià)116.00元/噸，均價(jià)147.11元/噸；其中，深圳市價(jià)格波動(dòng)較大，汕尾市中砂價(jià)格有所波動(dòng)，其他區(qū)域中砂價(jià)格基本穩(wěn)定。

 

    

 

    廣東省近一月中砂價(jià)格

 

    廣東全省碎石最高價(jià)223.50元/噸，最低價(jià)113.00元/噸，均價(jià)118.30元/噸；其中，深圳市價(jià)格波動(dòng)較大，汕尾市碎石價(jià)格10月19日有所波動(dòng)，其他區(qū)域碎石價(jià)格基本穩(wěn)定。

 

    

 

    廣東省近一月碎石價(jià)格

 

    目前，據(jù)價(jià)格監(jiān)測系統(tǒng)顯示9-10月廣東全省砂石價(jià)格波動(dòng)較大，深圳市價(jià)格波動(dòng)尤其明顯，其他區(qū)域砂石價(jià)格基本平穩(wěn)，企業(yè)要注意所在區(qū)域市場行情，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。

 

    建筑企業(yè)融資需求迫切

 

    據(jù)了解，原材料價(jià)格大幅上漲，給上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)帶來的資金壓力愈發(fā)明顯。在此情況下，建筑業(yè)供應(yīng)鏈金融迎來發(fā)展的新風(fēng)口。五道口供應(yīng)鏈研究院院長魯順認(rèn)為，建筑領(lǐng)域的核心企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條長，帶動(dòng)上下游大量中小企業(yè)發(fā)展。同時(shí)，由于具有很強(qiáng)的金融屬性、資金需求旺盛，建筑業(yè)也成為供應(yīng)鏈金融追逐的主要行業(yè)之一。

 

    砂石、水泥價(jià)格上漲，隨之而來的是愈加高昂的建設(shè)成本。多種因素疊加影響下，上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的資金壓力加大。而建筑業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，建材采購、保證金要求、墊資施工、工程結(jié)算周期長等諸多因素推高了企業(yè)的應(yīng)收應(yīng)付賬款，持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流和資金高效利用成為企業(yè)核心競爭力之一。

 

    與此同時(shí)，建筑行業(yè)也迎來新一輪窗口期。“從投資端來看，基建投資可作為主要的逆周期調(diào)節(jié)工具，當(dāng)前政府的基建投資意愿明顯加強(qiáng)。同時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)投資觸底有望，新開工增速降幅逐漸收窄，有助于房地產(chǎn)行業(yè)回歸穩(wěn)健發(fā)展軌道。建筑行業(yè)將作為我國內(nèi)源性發(fā)展的中流砥柱，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇回暖上發(fā)揮更大效用。”專家表示。

 

    進(jìn)入2022年，建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)普遍面臨較大的負(fù)債經(jīng)營壓力，建筑行業(yè)供需雙方面臨的資金問題愈發(fā)明顯。根據(jù)最新披露的數(shù)據(jù)，2022上半年建筑行業(yè)上市公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入40284.7億元，同比增長13.5%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤1022.7億元，同比增長7.6%，增速較2021年H1分別回落 20.7pp、29.7pp。

 

    今年上半年，建筑行業(yè)經(jīng)營凈現(xiàn)金流-2831億元，同比少流出485.2億元，主要得益于各公司采取的多項(xiàng)舉措加強(qiáng)回款、管理兩金，營運(yùn)能力有明顯改善。由于上半年企業(yè)在疫情沖擊下資金較為緊張，且二季度進(jìn)入施工旺季，各企業(yè)加大負(fù)債，整體資產(chǎn)負(fù)債率小幅抬升。

 

    在此背景下，供應(yīng)鏈融資對(duì)建筑企業(yè)乃至整個(gè)行業(yè)的發(fā)展有著重大意義。專家認(rèn)為，建筑領(lǐng)域的核心企業(yè)往往同時(shí)承建多個(gè)施工項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)鏈條長，帶動(dòng)上下游大量中小企業(yè)發(fā)展。同時(shí)，由于具有很強(qiáng)的金融屬性、資金需求旺盛，建筑業(yè)也成為供應(yīng)鏈金融追逐的主要行業(yè)之一。

 

    建筑供應(yīng)鏈金融破局之路

 

    建筑供應(yīng)鏈金融的出現(xiàn)一定程度上解決了融資難、融資貴問題，但眼下整個(gè)產(chǎn)業(yè)依舊面臨巨大的壓力和挑戰(zhàn)。魯順分析稱，建筑行業(yè)具有特殊性，需要對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)管理有特殊的方法及應(yīng)對(duì)措施，才能保證有效開展，“之前這個(gè)行業(yè)出了很多風(fēng)險(xiǎn)，前段時(shí)間多個(gè)大型地產(chǎn)商爆雷，還有城投公司，極大影響了供應(yīng)鏈金融的熱情。”

 

    供應(yīng)鏈科技平臺(tái)盛業(yè)（06069.HK）合伙人兼首席戰(zhàn)略官原野此前在接受第一財(cái)經(jīng)采訪時(shí)提到，這可能跟傳統(tǒng)供應(yīng)鏈金融的模式相關(guān)，傳統(tǒng)的供應(yīng)鏈金融模式是重主體信用資質(zhì)，中小微企業(yè)要獲得供應(yīng)鏈融資，需要提供報(bào)表、征信報(bào)告等材料，但問題在于，很多公司如送鋼筋、混凝土的公司沒有完整的報(bào)表，但它們的確是常年向中國建筑、中國中鐵、中國交建等大型建筑央企供貨，也很少出現(xiàn)質(zhì)量問題。

 

    也就是說，在傳統(tǒng)供應(yīng)鏈金融模式下，容易出現(xiàn)融資申請手續(xù)繁瑣、線下審核流程長且需要核心企業(yè)確權(quán)等問題。

 

    因此，要實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)供應(yīng)鏈金融的可持續(xù)化發(fā)展，可以從服務(wù)場景、運(yùn)營流程和管理要素幾個(gè)方面突破。盛業(yè)平臺(tái)市場部總經(jīng)理王峰向第一財(cái)經(jīng)介紹，以中國交建旗下的“交建云商”為例，該平臺(tái)擁有全線上化的交易數(shù)據(jù)，從下訂單、簽收、對(duì)賬到付款的數(shù)據(jù)都可以在平臺(tái)上體現(xiàn)，線下單據(jù)很容易造假，甚至發(fā)票開立了都可以沖紅，“但是線上化數(shù)據(jù)不能篡改，在獲得充分授權(quán)的情況下，盛業(yè)通過這部分?jǐn)?shù)據(jù)去驗(yàn)證每一筆交易的真實(shí)性，這就增強(qiáng)了交易風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管控能力。”

 

    另外，在供應(yīng)鏈金融中，如果核心企業(yè)信譽(yù)受損，上下游中小微企業(yè)則很難再通過供應(yīng)鏈融資。王峰表示，盛業(yè)采用“重交易、輕主體”的模式，可以通過多維度的數(shù)據(jù)驗(yàn)證交易的真實(shí)性，從而為更多中小微企業(yè)提供更前端的差異化金融服務(wù)。

 

    “我們的客戶是中小微企業(yè)，一般屬于供應(yīng)鏈上的弱勢方，如基建工程的材料供應(yīng)商、勞務(wù)分包等，他們同核心企業(yè)從達(dá)成合作意向、簽合同、下訂單、采購、配送、對(duì)賬結(jié)算、再到回款，一開始在采購環(huán)節(jié)就有了資金的投入和需求。”王峰稱，核心企業(yè)也有可能被下游企業(yè)方延遲付款，考慮到自身的現(xiàn)金流情況，把壓力轉(zhuǎn)嫁給上游的中小微企業(yè)，從而出現(xiàn)了賬期，這就需要上游企業(yè)方進(jìn)行墊資。核心企業(yè)資質(zhì)好，融資能力強(qiáng)，不會(huì)因?yàn)檠舆t付款而資金鏈斷裂，但是中小微企業(yè)不一樣，如果延遲付款，很可能造成他們資金鏈緊張，甚至斷裂，導(dǎo)致業(yè)務(wù)終止，影響自身的經(jīng)營，這在今年表現(xiàn)得尤為明顯。

 

    “因此，發(fā)展供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)不僅要重視中小微企業(yè)征信情況，也應(yīng)重視其履約情況。”王峰進(jìn)一步指出。

 

    同時(shí)，建筑類核心企業(yè)要發(fā)揮行業(yè)主心骨作用，以數(shù)字技術(shù)不斷優(yōu)化供應(yīng)鏈金融鏈條，協(xié)同金融機(jī)構(gòu)、金融科技公司等合作伙伴，探索新模式、新產(chǎn)品、新業(yè)務(wù)，以高質(zhì)量的供應(yīng)鏈服務(wù)輸出推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。同時(shí)積極做好供應(yīng)鏈數(shù)字化升級(jí)，加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈的現(xiàn)代化管理水平，利用供應(yīng)鏈金融工具發(fā)掘上下游資源，豐富創(chuàng)收渠道，不斷優(yōu)化現(xiàn)金流。

 

 

    隨著穩(wěn)增長政策的密集出臺(tái)，固定資產(chǎn)投資增速提升，從而帶動(dòng)建筑企業(yè)新簽訂單增加。在整體經(jīng)濟(jì)承壓的大環(huán)境背景下，2022上半年建筑業(yè)新簽約合同額14.97萬億元，同比增長4%。從地域分布來看，廣東、江蘇、湖北、浙江、四川省訂單規(guī)模較大。中央多次點(diǎn)名“經(jīng)濟(jì)大省要勇挑大梁，發(fā)揮穩(wěn)經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵支撐作用”，各經(jīng)濟(jì)大省一大批重點(diǎn)項(xiàng)目正密集落地。

 

    與此同時(shí)，近期，多地逐步放松地產(chǎn)政策，主要涉及放松限購、降低首付比例、降低房貸利率、涉房融資松綁等，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈或?qū)⒂瓉磉M(jìn)一步修復(fù)行情。隨著一大批重點(diǎn)項(xiàng)目的加速落地、房地產(chǎn)業(yè)鏈行情的好轉(zhuǎn)，砂石價(jià)格及供需也將進(jìn)一步逐步邁入平衡。