昨日（11月23日），江西德安縣自然資源局成功掛牌出讓江西省德安縣豐林白云嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)，礦區(qū)面積0.7771平方公里，可采儲(chǔ)量16740萬(wàn)噸，最終被德安縣南方新材料有限公司以150100萬(wàn)元成功拍下，拍得資源單價(jià)8.97元/噸。值得關(guān)注的是，這已經(jīng)是白云嶺礦區(qū)采礦權(quán)第四次"成功"拍賣(mài)！

1此礦權(quán)已"成功"出讓四次

礦區(qū)位置圖

江西省德安縣白云嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦位于德安縣城北328°方向，直距約13km處，行政區(qū)域?qū)俚掳部h豐林鎮(zhèn)管轄。建筑石料用灰?guī)r礦資源量為22297.54萬(wàn)噸，可采礦石量為16740萬(wàn)噸，開(kāi)采規(guī)模600萬(wàn)噸/年，開(kāi)采年限27.9年。礦區(qū)東部約600m有簡(jiǎn)易公路與林泉——德安公路連接，可達(dá)九江、南昌等地，交通較方便。

從資源儲(chǔ)量、開(kāi)采年限、地理位置來(lái)看，這確實(shí)是一宗價(jià)值較為優(yōu)秀的砂石礦權(quán)。然而，就是這樣的砂石礦權(quán)卻已經(jīng)連續(xù)四次"成功出讓"。
 

礦區(qū)實(shí)拍圖
 

從公開(kāi)的出讓記錄來(lái)看，每次出讓均為已確定競(jìng)得人和競(jìng)得價(jià)款后卻重新出讓?zhuān)?br />
2019年11月，該礦權(quán)出讓第一次競(jìng)價(jià)結(jié)果公示，顯示最終出價(jià)為26.33億元，出價(jià)單位為九江眾鑫礦業(yè)有限公司，隨后礦權(quán)重新出讓。2020年6月，該礦權(quán)出讓第二次競(jìng)價(jià)結(jié)果公示，顯示最終出價(jià)為21.02億元，出價(jià)單位為萬(wàn)年縣泰源砂石有限公司，隨后礦權(quán)重新出讓。

2020年9月，該礦權(quán)出讓第三次競(jìng)價(jià)結(jié)果公示，顯示最終出價(jià)為20.9億元，出價(jià)單位為九江聚通新材料科技有限公司。而隨著2020年10月23日德安縣人民政府全新《出讓實(shí)施方案》的發(fā)布，該礦權(quán)又?jǐn)M重新出讓。

2020年11月，該礦權(quán)第四次（本次）成功出讓?zhuān)@示最終出價(jià)為15.01億元，出價(jià)單位為德安縣南方新材料有限公司。

前三次均被民企拍得，這次由央企中國(guó)建材旗下德安縣南方新材料有限公司拍得，而且拍得價(jià)格越來(lái)越低，白云嶺礦區(qū)采礦權(quán)是否找到最終歸宿，值得期待！

礦區(qū)位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)之下?lián)P子～錢(qián)塘臺(tái)拗內(nèi)九江臺(tái)陷南緣和江南臺(tái)隆修水—都昌臺(tái)陷北緣的交接部位的彭山穹隆西北緣。礦區(qū)出露地層為寒武系中統(tǒng)楊柳崗組（∈2y），上統(tǒng)華嚴(yán)寺組（∈3h）及第四系殘坡積物（Q4al）。地層總體傾向12°-140°，傾角35°-40°，局部48°。

2德安縣南方新材料有限公司介紹

德安縣南方新材料有限公司成立于2020年5月21日，法定代表人為汪東順，注冊(cè)資本為35000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址位于江西省九江市德安縣火車(chē)站廣場(chǎng)南側(cè)2幢01號(hào)商鋪，經(jīng)營(yíng)范圍包含礦產(chǎn)資源（非煤礦山）開(kāi)采等，由江西南方水泥有限公司100%持股。

江西南方水泥有限公司

江西南方水泥有限公司成立于2009年3月，是中國(guó)建材集團(tuán)有限公司下屬南方水泥有限公司出資組建的大型水泥、商混、骨料專(zhuān)業(yè)化公司。近兩年來(lái)，江西南方遵循集團(tuán)“水泥做強(qiáng)、商混做優(yōu)、骨料做大”的戰(zhàn)略引領(lǐng)，加快骨料基地建設(shè)，擴(kuò)大骨料產(chǎn)能規(guī)模，并以骨料作支撐、水泥奠基礎(chǔ)、商混拓市場(chǎng)，進(jìn)一步深化“水泥+”，推進(jìn)“水泥-商混-骨料”協(xié)同發(fā)展。

按照集團(tuán)公司“水泥+”的發(fā)展戰(zhàn)略，江西是率先發(fā)展的區(qū)域之一，江西南方正在積極推進(jìn)骨料發(fā)展和布局，當(dāng)前水泥業(yè)務(wù)年銷(xiāo)售規(guī)模2000萬(wàn)噸，商混的銷(xiāo)售規(guī)模正在沖刺1000萬(wàn)方，在產(chǎn)、在建的骨料項(xiàng)目超過(guò)2000萬(wàn)噸，各業(yè)務(wù)板塊都在有序、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)！

3結(jié)語(yǔ)

砂石礦權(quán)合理投放、順利投放，不僅吸引著砂石從業(yè)者的目光，影響砂石供需平衡，更事關(guān)中央部門(mén)要求的砂石高質(zhì)量、健康有序發(fā)展進(jìn)程！

白云嶺礦區(qū)作為江西礦權(quán)出讓的一個(gè)縮影，沒(méi)有設(shè)置高昂的違約金，導(dǎo)致礦權(quán)投放一再流產(chǎn)，似乎如兒戲。有人認(rèn)為，高價(jià)砂石礦權(quán)被放棄反映了砂石熱中的理性回歸；也有人認(rèn)為，江西省在礦權(quán)競(jìng)拍中取消了保證金，此舉讓市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，也讓攪局的成本大幅降低，造成有意競(jìng)拍者花費(fèi)時(shí)間金錢(qián)精力、最終落得一場(chǎng)空。